Mуниципальные районы Буинский муниципальный район О районе Органы управления МКУ "Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район РТ" Аукционы и конкурсы ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НА АУКЦИОНЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

г. Буинск « » 2012 г.

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Республики Татарстан, в лице председателя Ахметзянова Азата Фазылзяновича, действующего на основании Положения, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ___________________________ в лице директора ______________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», в соответствии с распоряжением Палаты имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район №\ от 2012 г. на основании Протокола от « » 2012 г. о результатах торгов (Приложение 1) заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает земельные участки, имеющие следующие характеристики:

- Кадастровый номер , площадью кв.м.

Адрес: РТ, Буинский район, сельское поселение, принадлежащий на основании свидетельство о государственной регистрации права серии , от г., зарегистрированным за УФРС по РТ.

Категория земель: для сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

1.2. Границы земельных участков, установленные границы сервитутов (обремени) обозначены на планах земельных участков, которые является неотьемлемой частью настоящего договора.

1.3. Продавец гарантирует, что земельные участки не обременены правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

2. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость Имущества составляет ________ (___________________) рублей 00 копеек

2.2. Покупатель обязан не позднее 30 дней с момента регистрации Договора в Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район перечислить сумму в размере:

- ________ ( ) рублей 00 копеек.

Получатель платежа: УФК по РТ (Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район)

ИНН 1614007994 КПП 161401001

Код ОКАТО:

БИК банка: 049205001

Номер счета получателя платежа: 40101810800000010001

Наименование банка ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казани.

Назначение платежа КБК: 214 1 14 06026 10 0000 430 (доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности поселений)

- Сумма задатка 84 200 (восемьдесят четыре тысячи двести) рублей 00 копеек внесенная Покупателем для участия в аукционе, засчитывается Покупателю в счет оплаты за Имущество.

3.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Покупатель обязан:

3.1. оплатить сумму, указанную в п. 2.1. настоящего договора, в сроки, определенные п. 2.2. договора.

3.1. Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п. 2.2. Договора.

3.2. Принять земельные участки по акту приема-передачи.

3.3. Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельные участки в регистрирующей организации.

3.4. Использовать участки исключительно в соответствии с разрешенным использованием, в договоре.

3.5. Осуществлять мероприятия в целях охраны земельных участков, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельных участков, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельных участков.

3.6. Обеспечивать органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельные участки для осмотра земельных участков.

3.7. Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельных участков, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не беспрепятственное их ремонту и обслуживанию обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельных участках.

3.2. Продавец обязан:

3.1. Передать Покупателю земельные участки по акту приема-передачи.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на земельные участки не переходит Покупателю до момента выполнения Покупателем обязательств по Договору.

4.2. Право собственности на земельные участки переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество является Договор и акт приема-передачи.

4.3. Земельные участки считаются переданным Покупателю с момента подписания Сторонами акта приема- передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п.2.2. Договора, Продавец имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

При этом:

- земельные участки считаются нереализованным и остается в муниципальной собственности;

- сумма задатка, уплаченная Покупателем за земельные участки, не возвращается.

5.2. В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п.2.2 Договора, Покупатель зачисляет пеню от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату выполнения денежных обязательств:

- на счет, указанный в п.2.2.1 Договора, в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Покупателем условий, предусмотренных п.2.2.1 Договора.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в Палате имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район Республики Татарстан.

6.2. Досрочное расторжение Договора возможно по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке в соответствии с п.5.1 Договора.

6.3. Взаимоотношений Сторон, не урегулированные Договором, регулируется действующим законодательством.

6.4. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Продавец:			Покупатель:
Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район _______________А. Ф. Ахметзянов (подпись) М. П.

АКТ

приема-передачи земельных участков,

находящихся в государственной собственности

№ от .

г. Буинск « » 2012 г.

Палата имущественных и земельных отношений муниципального образования Буинский муниципальный район, в лице председателя Ахметзянова Азата Фазылзяновича, действующего на основании положения, именуемый в дальнейшем «Продавец» и в лице директора именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец передает, а Покупатель принимает земельные участки, имеющие следующие характеристики:

- Кадастровый номер , площадью кв.м.

Адрес: РТ, Буинский район, сельское поселение;

Категория земель: для сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

Границы земельных участков, установленные границы сервитутов (обремени) обозначены на планах земельных участков, которые является неотъемлемой частью договора между сторонами.

2. Покупатель принял от Собственника земельные участки в том состоянии, в каком они были на момент заключения названного Договора между Сторонами.

3. Расчет между Продавцом и Покупателем произведен согласно Договора полностью.

4. Настоящим Актом Договора Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче земельных участков в собственность Покупателя.

Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, которые имеют одинаковую юридическую силу.

ПЕЧАТИ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец:			Покупатель:
_______________А. Ф. Ахметзянов (подпись)		__________________ , (подпись)

Последнее обновление: 12 декабря 2012 г., 11:47